Votre location peut probablement mieux performer.
Analysez votre annonce, vos avis, votre rentabilité et vos prix depuis un seul endroit.
Logement déjà en ligne ou annonce à créer : Nuitée s’occupe des deux.
Tout ce qu’il faut pour mieux piloter votre location.
Chaque matin, l’essentiel.
Votre logement a généré 2 587 € de bénéfice en septembre.
À faire aujourd’hui 3
Ici, c’est un logement fictif.Voyez ce que Nuitée dit du vôtre : essai gratuit de 7 jours.
Comment ça marche
De votre annonce à vos prix, en trois étapes.
Étape 1 : Choisissez votre point de départ
Annonce déjà en ligne : collez son texte et ses photos. Pas encore d’annonce : décrivez simplement votre logement.
Étape 2 : Nuitée analyse ou rédige
Un score sur 100 et chaque photo passée en revue, ou une annonce complète rédigée à partir de votre description.
Étape 3 : Vous pilotez au quotidien
Chaque matin, les trois actions qui comptent le plus : annonce, avis, prix. Vous relisez, vous décidez.
Un prix selon votre nombre de logements.Toutes les fonctions sont incluses dans chaque abonnement.
Soit 1,80 € par logement à 10 logements
Essayer 7 jours gratuitementSoit 1,50 € par logement à 20 logements
Essayer 7 jours gratuitementTVA non applicable, art. 293 B du CGI · sans engagement · rien n’est prélevé pendant l’essai · changement d’abonnement à tout moment.
Inclus dans chaque abonnement
- Vue d’ensembleChaque matin, les 3 actions qui comptent.
- Calendrier unifiéAirbnb, Booking, Abritel au même endroit, dates bloquées entre plateformes.
- Optimisation de l’annonceScore sur 100, photos passées en revue, textes prêts à copier.
- Réponses aux avisThèmes qui reviennent et une réponse proposée pour chaque avis.
- RentabilitéVotre vrai bénéfice, charges comprises, mois par mois.
- Prix conseillésUn prix pour chaque nuit, avec l’explication.
- Compteur des 120 nuitsPour une résidence principale, alerte avant la limite.
Questions fréquentes
Non. Nuitée ne se connecte à aucune plateforme et ne lit jamais votre annonce en ligne. Vous collez le texte, ajoutez vos photos et importez les exports de vos réservations et de vos avis (fichiers CSV), ou saisissez vos chiffres à la main. Pour les calendriers, vous échangez des liens iCal avec chaque plateforme, sans jamais donner vos identifiants.
Oui. Décrivez votre logement (lieu, couchages, équipements, points forts, règles) et ajoutez vos photos : Nuitée rédige le titre et la description, liste les équipements à cocher et les photos qui manquent. Vous n’avez plus qu’à copier le tout sur votre plateforme.
Jamais. Les réponses aux avis sont des propositions que vous relisez et copiez. Les prix recommandés s’appliquent depuis votre plateforme. Rien ne part sans votre action.
Cela dépend du nombre de logements : 7,99 € par mois de 1 à 3 logements (Essentiel), 17,99 € par mois de 4 à 10 logements (Confort) et 29,99 € par mois de 11 à 20 logements (Pro). Toutes les fonctions sont incluses dans chaque abonnement, sans engagement, et vous pouvez en changer à tout moment. Les 7 premiers jours sont gratuits : rien n’est prélevé avant la fin de l’essai, et vous pouvez résilier en deux clics.
Oui, elle est demandée au début de l’essai, mais rien n’est prélevé pendant 7 jours. Vous recevez un rappel par e-mail deux jours avant la fin. Sans résiliation, l’abonnement choisi démarre ; sinon, vous ne payez rien.
Il les rend beaucoup plus rares, sans pouvoir les exclure complètement. Nuitée utilise la synchronisation iCal officielle des plateformes : pour chaque calendrier connecté, il vous donne un lien que vous collez vous-même dans Airbnb, Booking ou Abritel (« importer un calendrier »). Une réservation sur une plateforme y apparaît alors comme une date indisponible sur les autres. Ce n’est pas instantané : Nuitée relit vos calendriers toutes les 30 minutes environ, et les plateformes relisent les calendriers importés toutes les quelques heures. Si deux réservations se chevauchent malgré tout, Nuitée vous alerte. En dehors de ces dates bloquées via les liens que vous avez collés, rien n’est modifié sur vos plateformes.
De votre historique de réservations, du jour de la semaine, des vacances scolaires officielles de votre zone et des événements locaux. Vous fixez un prix minimum et maximum : Nuitée ne propose jamais en dehors. Les prix des logements voisins ne sont pas utilisés.
Chaque compte n’accède qu’à ses propres données, garanti au niveau de la base, hébergée dans l’Union européenne. Vos textes et photos ne servent pas à entraîner de modèle. Vous pouvez tout exporter ou tout supprimer en un clic.
Votre logement travaille déjà.Faites-le travailler mieux.
Essai gratuit de 7 jours · sans engagement.
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